Alle Immobilien auf einen Blick.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B506 in Kürten. Das Gesamtareal vereint gewerbliche Nutzungen, Wohnbebauung, Entwicklungsflächen sowie umfangreiche Wald- und Grünlandflächen und bietet damit vielfältige Perspektiven für Investoren, Projektentwickler, Unternehmen und öffentliche Träger. Die Liegenschaft umfasst insgesamt mehrere Flurstücke mit einer Gesamtfläche von rund 67.500 m². Davon entfallen ca. 5.400 m² auf Wohnbauflächen, ca. 23.300 m² auf Gewerbeflächen sowie weitere Flächen mit gemischter Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Grünland- und Waldflächen. Herzstück des Areals ist ein ehemaliger Sägewerksbetrieb der aktuell als Lager genutzt wird. Die vorhandene Sägewerkshalle verfügt über eine Fläche von rund 1.400 m². Hinzu kommen weitere überdachte und offene Lager- und Betriebsflächen von insgesamt rund 1.770 m². Das Betriebsgelände befindet sich innerhalb eines Mischgebiets mit zusätzlichen Reserve- und Entwicklungsflächen. Gegenüber dem Sägewerksgelände befindet sich ein ursprünglich als Einfamilienhaus errichtetes Gebäude, das zuletzt als Büro genutzt wurde. Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde im Jahr 2001 modernisiert. Durch seine flexible Struktur bietet es verschiedene zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend befinden sich weitere Wohngebäude auf separaten, großzügig geschnittenen Flurstücken. Die Gebäude weisen einen erheblichen Sanierungs- teils Rückbaubedarf auf und eröffnen zugleich interessante Entwicklungsperspektiven für eine mögliche Neubebauung im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben. Eine Bebauung richtete sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ein weiteres Wohnhaus präsentiert sich in deutlich besserem Zustand. Das ursprünglich 1956 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und erweitert. Die Grundstücke sind weitgehend eben und vollständig erschlossen.

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Höhenlage von Lindlar im Ortsteil Bolzenbach-Schümmerich, mit einem wunderbaren Weitblick über das schöne bergische Umland. Die Fläche beträgt 711 m², nach Absprache wäre auch der Kauf einer geringeren Teilfläche möglich. Die Bebaubarkeit richtet sich gem. Ortslagensatzung Nr. 2 (Bolzenbach-Schümmerich) nach dem §34 BauGB und muss sich in die umliegende Bebauung einfügen. Die nähere Umgebung zeichnet sich überwiegend durch freistehend Einfamilienhäuser in klassischer Bauweise aus. Baurechtliche Fragen sind durch Interessenten bzw. Käufer mit dem Bauamt zu klären. Die Erschließung erfolgt von der Alsbacher Straße, der Höhenunterschied könnte bspw. durch ein Untergeschoss mit integrierter Garage oder Einliegerwohnung genutzt werden. Besichtigungen auf dem Grundstück sind nach Absprache möglich.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Der großen Balkon hat Süd/West-Ausrichtung. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über Vinyböden in Landhausoptik. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, moderne Fliesen an Wänden und Boden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein "Effizienzhaus 40". Dementsprechend ist mit geringen Heizkosten zu rechnen. Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, weitere können nach Bedarf gemietet werden.

Das Wohnhaus lässt sich flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus gestalten. Bislang waren die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss voneinander getrennt. Aufgrund der innenliegenden Treppe besteht jedoch ebenso die Möglichkeit, beide Geschosse zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzufassen. Das Objekt ist in den 1950er Jahren errichtet und in den 1960er Jahren durch einen Anbau mit zwei weiteren Wohneinheiten erweitert worden. Das Wohnhaus überzeugt mit ca. 187 m² Wohnfläche auf insgesamt acht Zimmern. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und eröffnet zugleich flexible Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf jeder Etage befindet sich ein Wannenbad. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein zusätzliches Duschbad. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum sowie ein Speicher. Die Fenster im Erdgeschoss wurden größtenteils zwischen 2000 und 2008 erneuert. Für die Beheizung sorgt eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2008. Eine Garage steht zur Verfügung, sowie ein großer und ruhig gelegener Garten zur Mitbenutzung.

Der Resthof bietet sich für die landwirtschaftliche, aber auch private Nutzung an. Das Fachwerkhaus wurde vor 1900 errichtet, ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Das historische Gebäude bietet mit rd. 150 m² Wohnfläche und seinen sechs Wohn-/Schlafräumen viel Platz für die große Familie oder Paare mit Platz- und Homeoffice-Bedarf. Der große Speicher könnte zusätzlich ausgebaut werden. Das Wohnhaus wurde in den 1970er und 1980er Jahren saniert. Später erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen. So wurden der gesamte Dachstuhl erneuert und die Fassade teils mit Naturschiefer versehen. Die Öl-Brennwertheizung wurde erst im Jahr 2023 erneuert. Zusätzlich ist in der großen Wohnküche ein Holz-/Festbrennstoffofen vorhanden, der zusätzliche Wärme bietet. Das Stallgebäude wurde im Jahr 1968/69 durch einen Anbau erweitert und eignet sich neben der Tierhaltung auch zur individuellen Nutzung oder zum Ausbau an. Weiterhin befindet sich auf dem Hof eine große Scheune, die Lager- wie auch weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ebenfalls vorhandene Remise kann als Carport genutzt werden. Das gesamte Hofgelände ist im Bereich einer Ortslagensatzung gelegen, weshalb eine Umnutzung der Gebäude nach § 34 BauGB gegeben ist. Bei Bedarf kann eine angrenzende Grünlandfläche (12.338 m²) zusätzlich erworben oder gepachtet werden.

Dieses im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet mit rund 195 m² Wohnfläche auf einem 778 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss mit insgesamt 7 Zimmern, plus 2 Hobbyräumen im Souterrain. 3 Bäder und ein Gäste-WC runden das Bild ab. Das Gebäude teilt sich derzeit in eine Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie eine moderne Dachgeschosswohnung auf. Großzügige Außenbereiche –darunter eine Terrasse im Untergeschoss sowie zwei große Balkone jeweils im Erd- und Obergeschoss- erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen schönen Blick in den weitläufigen Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Nutz- und Staufläche. Aktuell ist das Objekt als Zweifamilienhaus genehmigt; durch die bereits vorhandenen Anschlüsse besteht jedoch das Potenzial, im Souterrain eine dritte separate Wohneinheit mit eigenem Eingang zu schaffen. Eine Garage sowie vier PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.

Das 1938 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 84 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Durchgang zur Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Abstellflächen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss ergänzt das praktische Raumangebot. Vor sowie hinter dem Haus befinden sich Gartenflächen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage sowie die großzügige Einfahrt mit zwei weiteren Pkw-Stellplätzen sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück umfasst insgesamt 512 m². Das Haus ist gemäß Aufteilungsplan als Sondereigentum ausgewiesen und steht auf einem gemeinschaftlichen Grundstück mit dem Nachbarhaus. Hieran besteht jeweils ein halber Miteigentumsanteil. 1980 wurde das Dach mit einer 10 cm starken Dämmung ausgestattet. Die Elektrik wurde 1987 erneuert. Zudem wurden der Großteil der Fenster in den Jahren 1980 und 1990 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Im Jahr 2009 erfolgte die Installation einer neuen Ölheizung.

In schöner und ruhiger Wohnlage von Gummersbach-Mitte erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus. Die gewachsene Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Häusern, einem angenehmen Baumbestand und vermittelt eine wohnliche, nachbarschaftliche Atmosphäre. Das im Jahr 2002 erbaute Haus bietet auf rund 125 m² Wohnfläche eine familiengerechte Raumaufteilung über drei Ebenen. Besonders reizvoll ist der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss: Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon und genießen einen schönen Ausblick über die Umgebung und zusätzlich ist eine Terrasse vorhanden. Die Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Duschbad/Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das vorhandene Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für den Familienalltag. Das Gartengeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse. Das 398 m² große Grundstück bietet individuelle Gestaltungsideen.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet die Gelegenheit für freiheitsliebende Menschen, sich ein privates Domizil mit besonderem Flair in ruhiger und naturverbundener Lage zu sichern. Der ursprünglich 1962 erbaute Altbestand wurde 1969 und 2007 um Anbauten zum heutigen Wohnhaus mit großzügigen Flächen für eine Familie erweitert. 4 Schlafzimmer, drei Bäder, ein großzügiger Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Wintergarten geben viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Neben den südlich ausgerichteten Außenbereichen um die Terrasse und den Balkon bietet das große Grundstück mit eigenem Baumbestand traumhafte Möglichkeiten, die frische Luft in Dahl zu genießen. Abgerundet wird das Platzangebot von den Kellerräumen, welche u.a. für eine private Werkstatt geeignet sind, sowie durch das 2003 erbaute Doppelcarport mit Nebenraum. Das Gebäude ist über die vergangenen Jahre hinweg in mehreren Bereichen modernisiert worden: der Altbauteil hat ein neues Dach, gedämmte Fassaden und neue Fenster erhalten, zudem wurde eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher montiert - das Haus ist sehr gut für die Zukunft aufgestellt. Die Beheizung erfolgt kombiniert über Kaminöfen und Infrarot-Deckenheizungen. Insbesondere der im Eingangsbereich zentral gelegene Kaminofen sorgt zudem für eine wohlige Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Den Charakter und die Möglichkeiten dieser Immobilie müssen Sie bei einer Besichtigung auf sich wirken lassen. Melden Sie sich dazu gerne!

Die gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,2 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Der mittig angeordnete Eingangsbereich ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom angrenzenden Büro besteht Zugang zum Balkon. Eine elektrisch betriebene Markise sorgt hier an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und erhöht den Wohnkomfort im Außenbereich. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohnambiente sowie einer sehr soliden Grundsubstanz. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Modernisierungspotenzial und schafft damit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Der Großteil der Fenster wurde bereits im Jahr 2025 erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2014. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die das attraktive Gesamtangebot sinnvoll ergänzen.

Das Baugrundstück kann gemäß des Bebauungsplan Nr. 113 Reinshagensbusch der Hansestadt Wipperfürth mit einem Wohngebäude mit maximal zwei Einheiten bebaut werden. In den Bauantragsunterlagen liegt eine Baubeschreibung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus vor. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Kanalanschlussbeiträge sowie die Kosten für den Straßenausbau sind beglichen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit moderner Haustechnik. Das im Jahr 2000 fertig gestellte Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise erbaut und mit massiven Klinkersteinen versehen. Auf rund 177 m² Wohnfläche und einem ca. 935 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnideen und ein angenehmes Zuhause. Herzstück des Hauses ist der knapp 60 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offen gehaltener Küche. Großzügige Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Kaminofen an kühleren Tagen zusätzlich zur Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon sowie auf die große, überdachte Terrasse mit Holzboden. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Abenden und einem schönen Blick in die weitläufige Landschaft ein. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es eignet sich damit hervorragend für Familien. Besonders das große Elternschlafzimmer bietet mit einer eigenen Loggia und dem separaten, modernen Duschbad einen privaten Rückzugsort. Im Dachgeschoss sind sämtliche Räume bis in den Giebel geöffnet. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit besonderem architektonischem Charakter und viel Licht.