Alle Immobilien auf einen Blick.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und bietet auf zwei Etage rund 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich zwei Schlafzimmer, das große Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, die Küche und ein Bad. Im Untergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad vorhanden sowie die weiteren Heizungs- und Kellerräume. Das Platzangebot wird von einer geräumigen Garage und großen Abstellflächen auf dem Dachboden abgerundet. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999, Viessmann) beheizt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Fensterrahmen sind noch die ersten Stahlrahmen, zwischenzeitlich wurden überwiegend die Scheiben erneuert (Doppelverglasung). Das Dach hat vor ca. 10 Jahren eine neue Blecheindeckung erhalten. Darüber hinaus besteht der altersentsprechende Sanierungsbedarf. Das 1.108 m² große Grundstück befindet sich in exponierter Höhenlage und bietet einen tollen Weitblick über das Bergische Land, bei guten Sichtverhältnissen ist am Horizont der Kölner Dom zu entdecken. Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Lage und des Gebäudes bei einer Besichtigung vor Ort!

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage von Köln-Holweide und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über insgesamt rd. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf drei funktional geschnittene Wohnungen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.550 €. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle und der Haustechnik durchgeführt. Dazu zählen die Erneuerung der Außenfassade und Fenster (2017), die komplette Dacherneuerung mit Dämmung (2016/2017) sowie der Einbau einer Gas-Brennwertheizung der Marke Wolf (2017) inklusive neuer Heizkörper. Ergänzend wurden Stromkasten und Zähler erneuert und Teile der Elektrik modernisiert. Diese Maßnahmen sichern einen geordneten technischen Standard und reduzieren zukünftigen Investitionsbedarf in den Grundstrukturen. Die drei Wohneinheiten weisen einen einfachen, zweckmäßigen Innenzustand auf und verfügen über kompakte Grundrisse. Den Mietern stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich sowie eine Terrasse an der Dachgeschosswohnung zur Verfügung. Ein Gewölbekeller dient als Technik- und Lagerbereich und umfasst unter anderem die Wasser‑ und Gaszähler sowie die Heizungsanlage. Aufgrund der vollständigen Vermietung liegen keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnungen vor.

Vom idyllisch gelegenen Hof gehen viele Wander- und Reitwege ab. Das insgesamt knapp 31.000 m² große Grundstück eignet sich ideal für Pferdehaltung und/oder Hobbylandwirtschaft. Ein Teilbereich ist innerhalb der Ortslagensatzung gesehen und kann zusätzlich bebaut werden Das ursprüngliche Fachwerkhaus bietet rd. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, zwei Bäder und die Küche. Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 2006 erneuert, nur noch einige wenige Holzfenster sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005) sowie parallel über eine Festbrennstoffheizung. Glasfaser wurde inzwischen verlegt. Das an das Wohnhaus angebaute Stallgebäude bietet sich zur individuellen Nutzung an. Der riesige Heuboden bietet viel Platz zum Lagern. Die Dacheindeckung des Stalls wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Das Stallgebäude kann ausgebaut werden. Angebaut an den Stall ist eine Maschinenhalle, die sich ebenso zur Tierhaltung eignet. Auf dem Grundstück steht noch ein Garagengebäude mit Platz für 4 PKW, sowie ein ehemaliger Hühnerstall auf. Der Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung als Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von 109,20 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, einen modernen offenen Wohn-/Kochbereich, Diele, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine großzügige Dachterrasse verteilt. Zudem gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Weitere Außenstellplätze sind zur freien Verfügung vorhanden. Der Zugang zur Wohnung ist über einen Aufzug schwellenfrei möglich. In der Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Bäder sind mit hellgrauen Fliesen, bodengleichen Duschen und einer Badewanne modern gehalten. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine zeitgemäße Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi (alles AEG) runden das Wohnungsangebot ab. Die Nutzung der Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis bereits enthalten. Der Mietbeginn ist zum 01.06.2026 möglich.

Über einen privaten und beheizbaren Zufahrtsweg, der durch eine imposante Toranlage führt, erreichen Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die von der Straße aus nicht einsehbar ist und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine beeindruckende Wohnhalle mit integriertem Essbereich. Auf rund 70 m² Wohnfläche und mit Raumhöhen von bis zu fünf Metern entsteht hier ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnatmosphäre. Vom Essbereich führt eine markante Bruchsteintreppe in den erhöht liegenden Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Angrenzend befindet sich das abgesenkte Kaminzimmer, das mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten einen behaglichen Rückzugsort bildet. Auf dieser Ebene stehen Ihnen zudem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die großzügige Küche schließt sich, durch einen Raumtrenner mit Schiebetür elegant separiert, direkt an den Essbereich an. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Eine halbe Etage darunter erreichen Sie den separaten Kinderbereich mit drei bis vier Zimmern und einem eigenen Badezimmer. Dank eines separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung oder für die Nutzung als eigenständiger Wohnbereich. Das Untergeschoss bietet neben Vorrats-, Abstell- und Technikräumen ein besonderes Highlight: eine großzügige Schwimmhalle mit Sauna und Dusche. Ein Hobbyraum sowie eine Werkstatt bzw. ein Bastelzimmer runden das vielseitige Raumangebot ab. Der weitläufige Garten wird durch einen angrenzenden Obstgarten ergänzt und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick über die Stadt. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch eine große Doppelgarage und vier Außenstellplätzen.

Auf der Gewerbefläche stehen insgesamt vier Produktionshallen mit Büroflächen auf, sowie weitere offene Lagerhallen. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1967 errichtet und im Jahr 2000 kernsaniert. Die übrigen Gebäude wurden zwischen 1998 und 2022 erstellt. In den Jahren 2022 und 2023 erfolgten weitere eingehende Modernisierungsmaßnahmen. Die Gebäude werden teils über Gasheizung, teils über Öl-Zentralheizung beheizt. Bei dem arrondierten Gelände handelt es sich um einen Industriestandort mit der Genehmigung eines 3-Schicht-Betriebs (Nachts kein LKW-/Staplerverkehr). Insbesondere der Brandschutz wurde in den vergangenen Jahren permanent auf Stand gehalten, sodass für die einzelnen Hallen unterschiedliche Nutzungen möglich sind. Aktuell ist das Gelände ungekündigt an einen Kunststoff verarbeitendes Unternehmen vermietet. Die vereinbarte monatliche Netto-Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 35.000,00 €. Nach Vereinbarung können Teilflächen frühzeitig übergeben werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertig modernisierten Immobilie (Nordhaus), die Stil, Komfort und Lebensqualität vereint. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: neue Fenster, das Dach wurde 2017 gedämmt und 2025 neu gedeckt, das Badezimmer in zeitgemäßem Design, und alle Bodenbeläge wurden erneuert oder liebevoll aufgearbeitet. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein heller, offener Dielenbereich. Der großzügige Wohnraum ist lichtdurchflutet dank der großen Fensterfront. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse. Die hochwertige Einbauküche bleibt im Haus, inklusive des charmanten Falcon-Gasherds, der einen Hauch englischen Landhausstils verströmt. Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, das Hauptschlafzimmer sowie das elegante Bad mit bodengleicher Dusche runden diese Ebene ab. Das Dachgeschoss eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Zwei große Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereiche nutzen. Ein Anschluss für eine kleine Küche ist bereits vorhanden, ebenso ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche – ideal auch für eine zweite Wohneinheit oder ein separates Homeoffice. Der voll unterkellerte Bereich bietet großzügigen Stauraum und Platz, inklusive Sauna- und Hobbyraum. Die im Haus integrierte Doppelgarage ist bequem vom Keller aus zugänglich. Im Keller und der Garage sind noch ein paar Handarbeiten auszuführen. Abgerundet wird das Haus durch den parkartig angelegten Garten mit Terrassen, einem Pavillon und einem idyllischen Gartenteich. Ein liebevoll angelegter Brunnen sowie Bepflanzungen machen den Außenbereich zu einem besonderen Ort.

Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet vier Zimmer mit 153 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss sind ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit rd. 36 m² Wohnfläche und angrenzendem Südbalkon gelegen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die Küche mit heller Einbauküche sowie das Gäste-WC und die Garderobe. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Auch auf dieser Ebene gibt es einen Balkon mit Südausrichtung. Ein weiteres Wohn- bzw. Schlafzimmer ist im Untergeschoss gelegen. Das Zimmer verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Auf dieser Ebene sind noch der Hauswirtschaftsraum ein Vorratsraum vorhanden. Weiterhin der Heizungs-/Tankraum. Der ausgekleidete Speicher ist gut nutzbar und bietet weitere Lagermöglichkeiten Die Öl-Zentralheizung wurde erst 2022 installiert. Wegen der guten Dämmung entstehen nur geringe Heizkosten (durchschnittlich monatlich ca. 100,00 € inkl. Warmwasser). Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.

Ein bergischer Altbau mit einer Menge Charme und Potential in bester Lage - hier erfüllen Sie Ihren Traum von einer ganz besonderen Immobilie! Das historische Gebäude wurde 1902 als Reihenendhaus errichtet und 1930 um einen Anbau erweitert. Im heutigen Zustand bieten sich Ihnen rd. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, Dielen- und Flurbereiche sowie eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zudem einen ausgebauten Hobbyraum als Nutzfläche, ein alter Gewölbekeller rundet das Platzangebot ab. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus 2011, Elektro-Sicherungen und Sanitäranlagen wurden 1990 erneuert, die Fenster sind mit Doppelverglasung, außenliegenden Sprossen und - typisch bergisch - grünen Schlagläden ausgestattet. Grundlegend ist das Haus für moderne Wohnansprüche sanierungsbedürftig und bietet dazu eine spannende Grundlage für die Realisierung Ihrer persönlichen Ideen. Das 455 m² große Grundstück lässt viele Möglichkeiten offen, von Spielflächen für Kinder bis zum eigenen Hobby-Nutzgarten. Erschaffen Sie sich Ihre Oase mitten in der Stadt!

Die ebenerdige Büro-/Praxiseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Hohe Decken und große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die Patienten und Kunden gleichermaßen begeistert. Mit ca. 134 m² bietet die Einheit 3 Büro-/Behandlungsräume, einen zusätzlichen Werk- oder Aufenthaltsraum, sowie eine geräumige Küche und 2 WCs. Derzeit ist die Einheit mit Granit- sowie Parkettboden ausgestattet. Dies kann auf Wunsch des Mieters variabel gestaltet werden. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen PKW-Stellplätze oder Tiefgaragenplätze zur Anmietung bereit. Die Nebenkosten betragen 3,80 €/m² und beinhalten bereits die Heizkosten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne Praxisfläche mit optimalen Rahmenbedingungen für Ihr Business!

Die schicke und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Sie ist im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien gelegen. Der Wohn-/Essbereich wurde mit Parkettböden ausgestattet. Vom Balkon genießt man die schöne Aussicht. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Die hochwertige und moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer, geräumiger Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Das Haus hat mit der Energieeffizienzklasse "B" Energiewerte, die sich auch mit heutigem Standard messen können. Die Wohnung kann ab Sommer 2026 übernommen werden.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von dort erreichen Sie das Haus trockenen Fußes. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gaszentralheizung wurde 2016 erneuert, das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen äußerst zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne bleiben möchte. Aufgrund des ausgezeichneten Mietverhältnisses erfolgt der Verkauf auf Wunsch des Eigentümers ausschließlich an Kapitalanleger.