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Das einst in den 1960er Jahren solide erbaute Herrenhaus mit Villencharakter und in 1-geschossiger Bauweise steht auf einem parkartigen Grundstück. Es wurde Mitte der 1980er Jahre sowie zwischen 1996 und 2010 modernisiert (zuletzt Dacheindeckung mit Keramikziegeln). Die Bauweise entspricht den Standards der Bauepoche. Im rechten Flügel liegen der großzügige Wohn-/Essraum mit Kamin sowie Küche und Hauswirtschaftsraum. Im linken Flügel befinden sich die Schlafzimmer und das Bad. Der Mitteltrakt bildet den Eingangsbereich. Vom Wohnraum gelangt man auf die große Terrasse mit Außenkamin und Zugang zum parkartigen Garten. Das Schwimmbecken misst beeindruckende 16 m x 4 m. Im Souterrain befindet sich der Gästebereich mit separatem Eingang, der aber auch vom Keller zugänglich ist. Dort befindet sich zudem eine über 60 m² große Doppelgarage mit Werkstatt. Das Haus befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand.

Dieses vollständig modernisierte Reihenhaus (ursprünglich 1972; umfassend modernisiert ab 2012) verbindet zeitloses Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2012 wurden u. a. Fenster, Dach inklusive Dämmung, Heizkörper (elektrisch) sowie das Bad und das Gäste-WC erneuert. Ergänzt wird das Angebot durch eine Infrarot-Wärmekabine für entspannte Stunden zu Hause. Vom Eingang gelangt man ebenerdig in die große und moderne Wohnküche mit schicker Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Ebene sind neben der Waschküche und einem großen Abstellraum noch das neu gestaltete Gäste-WC gelegen. Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten ist im Obergeschoss gelegen. Der Wohnraum mit angrenzendem Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet. Im Winter sorgt hier ein Kamin für angenehme Wärme. Vom Esszimmer hat man Zugang zur großen Gartenterrasse. Hier kann man die Abendsonne genießen. Angrenzend ist das neuwertige Bad mit Eckwanne und Dusche gelegen. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie die Infrarot-Wärmekabine untergebracht. Der geräumige Carport vor dem Haus bietet Platz für zwei große PKW und bildet gleichzeitig Begrenzung und Sichtschutz zum Vorgarten und der Terrasse vor dem Haus.

Dieses gepflegte und sofort verfügbare Gewerbeobjekt bietet Ihnen auf insgesamt ca. 566 m² Gewerbefläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Büro-, Praxis-, Seminar- oder Ausstellungsfläche – die Immobilie lässt sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. Hinzu kommen rd. 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Der großzügige Saalanbau eignet sich hervorragend für Seminare, Präsentationen, Schulungen oder als Ausstellungsraum. Dank der hellen, einladenden Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Ausbaureserve im geräumigen Speicher bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder neue Nutzungskonzepte. Die Immobilie wurde permanent instandgehalten und befindet sich in gepflegten Zustand.

Dieses 511 m² große Baugrundstück bietet eine ideale Grundlage für die Planung Ihres Eigenheims - ebenerdig und mit passendem Baufenster für ein modernes Einfamilienhaus. Der Bebauungsplan gibt die wesentlichen Eckdaten der möglichen Bebauung vor: - Grundflächenzahl 0,35 - Geschossflächenzahl 0,70 - Einzelhaus zulässig (mit max. 2 Wohneinheiten) - Satteldach - Dachneigung 30-45 Grad - Firsthöhe max. 8,50m - Traufhöhe max. 3,50m Weitere Informationen können den textlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan entnommen oder beim Bauamt der Gemeinde Odenthal erfragt werden. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Bäume und eine alte Hütte, welche durch den Käufer (je nach Bedarf) zu beseitigen sind.

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2016 im Stadtvilla-Baustil von der renommierten Baufirma FingerHaus in energetisch top-effizienter Holzbauweise auf einem massiven Keller errichtet und zeigt sich in vielerlei Hinsicht als sehr gut durchdacht. Auf rd. 189 m² Wohnfläche findet sich jede Menge Platz für die Kombination aus Familienleben und Home-Office-Tätigkeiten. Das Erdgeschoss besticht mit der offenen Bauweise des Wohn-/Essbereichs samt hochwertiger Einbauküche. Das freie Raumgefühl wird durch den modernen Küchenblock und die architektonisch in Szene gesetzte Treppe zum Obergeschoss perfekt ergänzt. Zudem befinden sich ein Kinder-/Gästezimmer mit Seiteneingang, ein Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum auf der Etage. Das Obergeschoss punktet mit einer geräumigen Home-Office-Lounge sowie einem Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer und Bad en suite. Außerdem findet man auch auf der Etage ein Kinder-/Gästezimmer und ein weiteres Duschbad. Auf dem Dachboden und im Keller sind ausreichend Nutzflächen vorhanden. Das Kellergeschoss ist über einen Außeneingang mit Sektionaltor zugängig und wurde in wasserundurchlässiger Bauweise (weiße Wanne) errichtet. Im Außenbereich grenzt die mit Sicherheitsglas überdachte Terrasse an den Wohn-/Essbereich an, für den besonderen Wellness-Faktor sorgt das Sauna-Gartenhaus. Abgerundet wird das Platzangebot auf dem 511 m² großen Grundstück durch das freitragende Carport mit Wallbox. Die in energetischer Hinsicht effiziente Ausstattung des Gebäudes sorgt für top-Energiewerte (A+) und entsprechend geringe Verbrauchskosten. Durch die zeitgemäße Dämmung nach KfW-55-Standard, 3-fach-verglaste Fenster, Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage sind die aktuell wichtigen Themen in Sachen Energieeinsparung und Klimaschutz bei diesem Haus bereits berücksichtigt. Überzeugen Sie sich von diesem umfangreichen Angebot bei einer Besichtigung vor Ort!

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Denklingen. Durch die Nähe zum Autobahnzubringer der A4 ist man schnell in Gummersbach, Olpe oder auch in Richtung Köln unterwegs. Das Grundstück ist eben und eignet sich somit perfekt zur Bebauung ohne Keller. Das Baugrundstück ist erschlossen und somit direkt bebaubar. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Wohnlage überzeugen.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 1967 errichtet und befindet sich in einem nahezu komplett sanierten Zustand. Insgesamt bietet das Haus rd. 260 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern und einem großzügigen, unbeheizten Wintergarten. Vor ca. 6 Jahren wurde die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und ist überall mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Die Gastherme wurde in diesem Zusammenhang erneuert. In 2019 ist das Dachgeschoss ausgebaut worden. Bei dieser Maßnahme wurde das Dach inklusive der Dämmung erneuert. Die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau ist erteilt. Die Fenster stammen größtenteils aus 2015, einige sind allerdings auch erst 2019 erneuert worden. Elektrische Rollläden sind vorhanden. Die Bäder sind neuwertig und modern ausgestattet. Zum Haus gehört eine massiv errichtete Garage. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Räume, eine Küche und einen großzügigen Wintergarten. Egal ob hier ein Homeoffice entsteht oder die Eltern einziehen: alles ist möglich. Im Obergeschoss gelangt man vom Treppenhaus in den ca. 53 m² großen offen geschnittenen Bereich mit Wohn-, Esszimmer und der Küche. Des Weiteren findet man noch zwei Schlafräume und ein modernes, hochwertiges und geschmackvolles Bad. Das neu ausgebaute Dachgeschoss mit drei Räumen und einem Bad ist sehr gut als Schlafetage geeignet. Die Immobilie ist in jeglicher Hinsicht hochwertig und edel ausgestattet. Die Immobilie eignet sich perfekt für vielfältige Nutzungsarten, wie zum Beispiel - Arbeiten im Erdgeschoss und Leben im Ober- und Dachgeschoss - Generationenwohnen mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten (Erdgeschoss ca. 112 m², Ober- u. Dachgeschoss ca. 150 m² - großzügiges Wohnen auf ca. 260 m² Wohnfläche Die Immobilie ist zeitnah verfügbar.

Das 520 m² großes Baugrundstück bietet Ihnen den Ort zum Bau Ihrer ganz persönlichen Wohnträume und vereint eine beschaulich-ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die Kürtener Ortsmitte. Die Bebaubarkeit wird nach §35 BauGB über eine Außenbereichssatzung geregelt - ein freistehendes Wohnhaus mit max. 2 Wohneinheiten und 2 Vollgeschossen ist zulässig. Die Hanglage des Grundstücks ist beispielsweise ideal für den Bau eines Kellers mit integrierter Garage. Die südliche Ausrichtung ist zudem perfekt für viele Sonnenstunden mit freier Aussicht auf Ihrer neuen Terrasse! Vom Bau des Wohnglücks für die junge Familie bis hin zum barrierefreien Alterswohnsitzes ist hier vieles möglich!

Eine der wenigen noch verfügbaren Einheiten im moderner Gewerbepark Hungenbach, eine rd. 275 m² große, helle und luftigen Lagerhalle. Alle Gebäude sind als Effizienzgebäude 40 EE erstellt worden. Dementsprechend erfolgt die Beheizung mittels effizienter Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Sowohl die Hallen wie auch den Büro-/Sozialräumen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sind mit elektrisch betriebenen Raffstoreanlagen aus Aluminium-Lamellenbehängen versehen. Neben ausreichend PKW-Stellplätzen ist auch eine Waschbox für PKW und/oder Transporter vorhanden. Jede Einheit erhält eine Wallbox. Auf dem Gelände befinden sich bereits ein Autohaus, ein E-Bike-Handel und ein Ingenieurbüro. In dem Gewerbegebiet ist gemäß §1 (6) BauNVO die ausnahmsweise zulässige Nutzungsart "Vergnügungsstätten" des §8 (3) BauNVO nicht gestattet. In dem Gewerbegebiet sind gemäß §1 (4) Bau NVO Anlagen und Betriebe der Abstandsklassen I-V der Abstandsliste und Anlagen mit ähnlichem Emissionsgrad nicht zulässig. Außerdem sind aus der Abstandsklasse VI Anlagen und Betriebe unzulässig, die nicht mit (*) gekennzeichnet sind.

Dieses gepflegte und sofort verfügbare Gewerbeobjekt bietet Ihnen auf insgesamt ca. 566 m² Gewerbefläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Büro-, Praxis-, Seminar- oder Ausstellungsfläche – die Immobilie lässt sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. Hinzu kommen rd. 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Der großzügige Saalanbau eignet sich hervorragend für Seminare, Präsentationen, Schulungen oder als Ausstellungsraum. Dank der hellen, einladenden Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Ausbaureserve im geräumigen Speicher bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder neue Nutzungskonzepte. Die Immobilie wurde permanent instandgehalten und befindet sich in gepflegten Zustand.

Das Baugrundstück befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet und ist erschlossen. Es ist eben gelegen und somit ohne weiteren Aufwand bebaubar. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Das Grundstück ist im Bebauungsplan Nr. 34 "Kreuzberg-Lehmkuhlen" gelegen. Der mögliche Baukörper beträgt ca. 14m x 9m. Eine Bebauung des Grundstücks ist mit entsprechender Genehmigung kurzfristig möglich. Die Vermessung des Grundstücks ist bereits beauftragt. Die Erschließung erfolgt über einen Privatweg. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht wird im Grundbuch gesichert.

Mit den Bauarbeiten für diese moderne Neubau-Eigentumswohnung wird in Kürze begonnen. Sie befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig geplanten Gebäudes mit 12 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. In zentraler Lage von Lindlar bietet die Wohnung 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung mit breiten Fensterfronten und einer barrierearmen Ausführung – ideal auch für Senioren. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnbereich erreichbar und hat Westausrichtung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung genießen Sie angenehme Wärme. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung versehen, und die moderne Wärmepumpenheizung sorgt zusammen mit einem A+-Energiewert für nachhaltige Betriebskosten. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang auch ohne Treppensteigen. Zusätzlich besteht je nach Wunsch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und/oder einen Außenstellplatz zu erwerben.