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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und ein idyllisches, großzügiges Grundstück. In den 1980er‑Jahren wurden wichtige Modernisierungen wie Dach und Fenster durchgeführt. Der ehemalige Stall wurde zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut und ca. 2003 mit einer neuen Außendämmung versehen. Ca. 2007 erfolgte hier zusätzlich eine einseitige Dach-Anhebung sowie die Gestaltung des großzügigen Balkons. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als klassisches Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus, ganz nach Bedarf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 90 m². Der großzügige Wohn‑ und Essbereich öffnet sich mit Blick ins Grüne und bietet einen direkten Zugang auf die große Terrasse. Die Küche befindet sich separat und ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet. Ein großes Wannenbad mit Tageslicht, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf‑ oder Arbeitsräume eignen, vervollständigen diese Einheit. Ein Großteil der Wohnfläche ist mit charaktervollen Holzdielen versehen, die für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgen. Die Dachgeschosswohnung umfasst etwa 76 m² und bietet vier Zimmer sowie einen großzügigen Balkon mit weitem Blick über die grüne Umgebung. Da diese Einheit derzeit noch bewohnt ist, sind im Exposé keine Innenaufnahmen enthalten. Sie wird frei nach Vereinbarung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das große, naturnahe Grundstück, das viel Ruhe, Privatsphäre und Gestaltungsspielraum bietet. Der Garten zeigt sich grün, idyllisch und trotz seiner Größe pflegeleicht. Die vollständig befestigte Einfahrt bietet vier PKW‑Stellplätze, zusätzlich steht eine im Haus integrierte Garage zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, insgesamt jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand.

Vom idyllisch gelegenen Hof gehen viele Wander- und Reitwege ab. Das insgesamt knapp 31.000 m² große Grundstück eignet sich ideal für Pferdehaltung und/oder Hobbylandwirtschaft. Ein Teilbereich ist innerhalb der Ortslagensatzung gesehen und kann zusätzlich bebaut werden Das ursprüngliche Fachwerkhaus bietet rd. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, zwei Bäder und die Küche. Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 2006 erneuert, nur noch einige wenige Holzfenster sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005) sowie parallel über eine Festbrennstoffheizung. Glasfaser wurde inzwischen verlegt. Das an das Wohnhaus angebaute Stallgebäude bietet sich zur individuellen Nutzung an. Der riesige Heuboden bietet viel Platz zum Lagern. Die Dacheindeckung des Stalls wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Das Stallgebäude kann ausgebaut werden. Angebaut an den Stall ist eine Maschinenhalle, die sich ebenso zur Tierhaltung eignet. Auf dem Grundstück steht noch ein Garagengebäude mit Platz für 4 PKW, sowie ein ehemaliger Hühnerstall auf. Der Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das sehr interessante Dreifamilienhaus mit Baujahr 1953 hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 208 m² und verteilt sich auf 3 Wohnungen, jeweils eine in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Aufteilungen der Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad sind sehr zeitgemäß und praktisch für ein breites Mieterklientel. Zudem bestehen ausreichend Parkflächen (1 Garage und mehrere Außenstellplätze) sowie großzügige Nutzflächen im Keller und auf dem geräumigen Dachboden. Das Dach des Hauses wurde 2009 saniert inkl. Eindeckung und Dämmung. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde 2000 umfassend inkl. Elektrik renoviert, zudem sind in den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss die Bäder erneuert worden. Die Gas-Etagenheizungen sind aus den Jahren 2020, 2016 sowie 2000. Zuletzt wurde 2023 eine neue Haustür eingebaut nebst Treppenanlage, Vordach und Briefkastenanlage, außerdem der Gartenzaun erneuert sowie die Elektro-Hauptzuleitung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet und erbringen inkl. der Garage in Summe 9.732€ p.a. Die Erdgeschoss-Wohnung wird bis zum Ende des Jahres noch von den Eigentümern genutzt und kann dann frei vermietet werden.

Auf der Gewerbefläche stehen insgesamt vier Produktionshallen mit Büroflächen auf, sowie weitere offene Lagerhallen. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1967 errichtet und im Jahr 2000 kernsaniert. Die übrigen Gebäude wurden zwischen 1998 und 2022 erstellt. In den Jahren 2022 und 2023 erfolgten weitere eingehende Modernisierungsmaßnahmen. Die Gebäude werden teils über Gasheizung, teils über Öl-Zentralheizung beheizt. Bei dem arrondierten Gelände handelt es sich um einen Industriestandort mit der Genehmigung eines 3-Schicht-Betriebs (Nachts kein LKW-/Staplerverkehr). Insbesondere der Brandschutz wurde in den vergangenen Jahren permanent auf Stand gehalten, sodass für die einzelnen Hallen unterschiedliche Nutzungen möglich sind. Aktuell ist das Gelände ungekündigt an einen Kunststoff verarbeitendes Unternehmen vermietet. Die vereinbarte monatliche Netto-Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 35.000,00 €. Nach Vereinbarung können Teilflächen frühzeitig übergeben werden.

Dieser außergewöhnliche Bungalow aus dem Jahr 1975 überzeugt mit klarer Architektur, großzügigem Wohnkomfort und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Umgebung, finden Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum auf einem 1.342 m² großen Grundstück direkt am Waldesrand. Die rund 161 m² Wohnfläche bieten eine besondere Atmosphäre. Herzstück ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Platz für Familie oder Gäste. Ein über 100 m² großer Mehrzweckbereich mit separater Zugangsmöglichkeit lässt Ihnen Raum zur kreativen oder sportlichen Gestaltung. Auch ist die Umnutzung für freiberufliche Tätigkeiten oder eine Einliegerwohnung vorstellbar. Die sonnige Süd-Terrasse mit Glasüberdachung lädt zum Verweilen, ebenso der großzügige Garten mit Blick in den Wald. Die Fußbodenheizung wird über eine moderne Gas-Brennwerttherme (2015) versorgt. Ein massives Carport sowie Außenstellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Stellflächen. Das Gebäude ist weitestgehend im Ursprungszustand, mit den richtigen Investitionen schaffen Sie hier ein absolutes Wohn-Highlight!

Die angebotenen Gewerbeflächen sind die ehemaligen Räumlichkeiten der Volksbank-Filiale in Frielingsdorf und als Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Erdgeschoss gelegen. Über den Eingangsbereich als Windfang mit Glas-Schiebetür betritt man die offene Schalter-/Servicehalle, welche aktuell durch eine Glastrennwand geteilt ist. Die großzügige Fläche kann individuell genutzt oder in Absprache aufgeteilt werden. Darüber hinaus bestehen drei Beratungsräume, eine Teeküche, Toiletten sowie 3 PKW-Stellplätze. Die Flächen sind insgesamt hell und freundlich mit repräsentativem Charakter in der Ortsmitte. Absprachen über die künftige Gestaltung können vorbehaltlich der geplanten Nutzung getroffen werden. Ein möglicher Umbau der Flächen ist ab Anfang 2027 möglich.

Das 520 m² großes Baugrundstück bietet Ihnen den Ort zum Bau Ihrer ganz persönlichen Wohnträume und vereint eine beschaulich-ruhige Lage mit unmittelbarer Anbindung an die Kürtener Ortsmitte. Die Bebaubarkeit wird nach §35 BauGB über eine Außenbereichssatzung geregelt - ein freistehendes Wohnhaus mit max. 2 Wohneinheiten und 2 Vollgeschossen ist zulässig. Die Hanglage des Grundstücks ist beispielsweise ideal für den Bau eines Kellers mit integrierter Garage. Die südliche Ausrichtung ist zudem perfekt für viele Sonnenstunden mit freier Aussicht auf Ihrer neuen Terrasse! Vom Bau des Wohnglücks für die junge Familie bis hin zum barrierefreien Alterswohnsitzes ist hier vieles möglich!

In einer reizvollen Wohnlage und mitten in einem Waldstück gelegen, sind nur wenige Nachbarhäuser vorhanden. Über Privatwege gelangt man von der Straße zum Grundstück, das eine schöne Auffahrt zum Haus und zur Garage bietet. Das um 1955 erbaute Wohnhaus wurde permanent instand gehalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein separates Arbeitszimmer, das Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind der geräumige Wohnraum mit Kachelofen, die Küche und das Esszimmer untergebracht. Der Speicher bietet zusätzliche Nutzfläche. In der großen Doppelgarage gibt es neben der Platz für drei PKW auch eine Werkstatt/einen Hobbyraum. Auf dem Grundstück steht außerdem ein massives Gerätehaus, in dem die Zentralheizung mit Solaranlage untergebracht ist. Das schön angelegte Grundstück lädt mit Pool, Terrassen und gemütlichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Dies ist die einzige noch verfügbare Wohnung. Mit den Bauarbeiten für diese moderne Neubau-Eigentumswohnung wurde bereits begonnen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig geplanten Gebäudes mit 12 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. In zentraler Lage von Lindlar bietet die Wohnung 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung mit breiten Fensterfronten und einer barrierearmen Ausführung – ideal auch für Senioren. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnbereich erreichbar und hat Westausrichtung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung genießen Sie angenehme Wärme. Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung versehen, und die moderne Wärmepumpenheizung sorgt zusammen mit einem A+-Energiewert für nachhaltige Betriebskosten. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang auch ohne Treppensteigen. Zusätzlich besteht je nach Wunsch die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.

Im Erdgeschoss des Objekts stehen barrierefreie Gewerberäume mit separatem Eingang zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage für die Nutzung als Pflegeeinrichtung oder ähnliche Dienstleistungen, die einen barrierefreien Zugang erfordern. Der aktuelle Zustand der Räume ist renovierungsbedürftig und entspricht derzeit nicht den modernen Standards. Der Vermieter ist jedoch bereit, die Räume in enger Absprache mit dem Mieter umfassend zu renovieren und auf die individuellen Bedürfnisse anzupassen. Die Räumlichkeiten können komplett oder auch teilweise angemietet werden. Die Mietpreise sind abhängig vom Umfang der vom Vermieter übernommenen Investitionskosten und richten sich nach dem individuellen Renovierungsaufwand.

Das gepflegte und einladende Einfamilienhaus (Fingerhut-Haus) besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Es bietet Dank fünf Schlafzimmern nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch viele Annehmlichkeiten für einen hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Essbereich mit Erker und Kaminofen schafft eine einladende Atmosphäre, und die geräumige Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende. Die große Terrasse und der sonnige Garten sind perfekte Orte, um die Zeit im Freien zu genießen. Zusätzlich sind die zwei Badezimmer und die Sauna im Keller tolle Extras, die den Komfort erhöhen. Die gute Dämmung sorgt zudem dafür, dass die Heizkosten niedrig bleiben, was für viele Familien ein wichtiger Faktor ist. Der Keller verfügt neben Abstellräumen über einen großen Hobbyraum, der viele Möglichkeiten bietet.

Das ursprüngliche Dreifamilienhaus (Baujahr unbekannt) wurde in den Jahren 1975 und 1986/87 durch Anbauten und Ausbau erweitert. 1975 wurde im Erdgeschoss wurde ein Appartement angebaut. 1986/87 erfolgte der Anbau des Treppenhauses mit Umbau und Erweiterung der Wohnungen, Anbau der Balkone sowie Erweiterung der Dachgauben. In diesem Zusammenhang erfolgte auch der Austausch der meisten Fenster. Neben dem Appartement befindet sich im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung die seit Jahrzehnten an die selben Mieter vermietet ist. In Ober- und Dachgeschoss sind schöne und helle 3-Zimmer-Wohnungen gelegen. Die Wohnungen in Erd-, Ober und Dachgeschoss verfügen jeweils über Gasthermen, das Appartement wird über Nachtstromspeicherheizung beheizt.