Baugrundstück in bester Wohnlage von Odenthal

Das Grundstück ist in top Wohn- und schöner Höhenlage von Odenthal, im beliebten Ortsteil Osenau gelegen.

Das Baufenster lässt mit 13,0 m x 17,0 m eine großzügige Bebauung zu. Dank der Geschossflächenzahl können mindestens 400 m² Wohnfläche errichtet werden. Bedingt hierdurch lässt sich neben der Bebauung mit einem Einfamilienhaus auch eine Mehrfamilienhausbebauung verwirklichen.

Ein Auszug aus dem Bebauungsplan sowie die dazu gehörende textliche Festsetzung ist dem Exposé beigefügt.

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.

Details

Ausstattung

-728 m² Baugrundstück

-beste Wohnlage

-großes Baufenster

-400 m² Wohnfläche möglich

-Ein- und Mehrfamilienhaus möglich

-voll erschlossen

-toller Ausblick

-gute Anbindung

Lage

Der Ortsteil Osenau verbindet ländliches Leben im Grünen und die gute Anbindung an das urbane Umfeld.

Bequem sind die Städte Leverkusen und Bergisch Gladbach zu erreichen, ob mit den Auto oder dem Bus. Ebenso ist die Kölner Innenstadt schnell zu erreichen, auch mit der Bahnverbindung über Köln-Dünnwald.

In unmittelbarer Nähe sind einige Ärzte, eine Apotheke und ein Verbrauchermarkt mit Bäcker, gelegen. In Odenthal selber sind ein weiterer Verbrauchermarkt, Ärzte, das Gymnasium, eine Realschule, eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden.

Weiterhin ist hier ein Restaurant der Spitzengastronomie gelegen.

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