Wohnen mit Aussicht am Bolzenbacher Kreuz - Baugrundstück in Höhenlage von Lindlar

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Höhenlage von Lindlar im Ortsteil Bolzenbach-Schümmerich, mit einem wunderbaren Weitblick über das schöne bergische Umland. Die Fläche beträgt 711 m², nach Absprache wäre auch der Kauf einer geringeren Teilfläche möglich. Die Bebaubarkeit richtet sich gem. Ortslagensatzung Nr. 2 (Bolzenbach-Schümmerich) nach dem §34 BauGB und muss sich in die umliegende Bebauung einfügen. Die nähere Umgebung zeichnet sich überwiegend durch freistehend Einfamilienhäuser in klassischer Bauweise aus. Baurechtliche Fragen sind durch Interessenten bzw. Käufer mit dem Bauamt zu klären. Die Erschließung erfolgt von der Alsbacher Straße, der Höhenunterschied könnte bspw. durch ein Untergeschoss mit integrierter Garage oder Einliegerwohnung genutzt werden. Besichtigungen auf dem Grundstück sind nach Absprache möglich.

Details

Ausstattung

- Baugrundstück - 711 m² Fläche - geringere Fläche nach Absprache möglich - bebaubar nach Ortslagensatzung - §34BauGB, Einfügung in die Nachbarschaft - ruhige Höhenlage mit Weitblick - Erschließung über Alsbacher Straße - denkbar: Untergeschoss mit integrierter Garage Oder Einliegerwohnung - Ortsteil Bolzenbach-Schümmerich - Besichtigungen nach Absprache

Lage

Der Lindlarer Ortsteil Bolzenbach-Schümmerich zeichnet sich durch die ruhige Höhenlage aus und bietet zudem eine direkte Nähe zum Lindlarer Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und diverse Schulformen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Der Anschluss an die Autobahn A4 ist in Engelskirchen in unter 10km gegeben.

Vom Grundstück aus hat man einen herrlichen Weitblick über das bergische Umland. Gepaart mit zahlreichen Wanderwegen und Rad- bzw. Laufstrecken, können Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen.