Nettes und charmantes Fachwerkhaus mit Scheune in ländlicher Lage von Wipperfürth

Das Fachwerkhaus verbindet historischen Charme und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in die ländliche Umgebung bietet es Ihnen die Möglichkeit, Natur und Gemütlichkeit zu genießen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, ein zweiter Wohn- oder Schlafraum, die Küche, das Bad, das WC sowie der Hauswirtschaftraum.
Die teils sichtbaren Fachwerkbalken im Wohnraum bereiten eine besondere Atmosphäre.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Schlaf-/Gästezimmer. Der Flur und das Schlafzimmer weisen niedrigere Deckenhöhen auf, was in der Berechnung der Wohnfläche entsprechend berücksichtigt wurde.

Das Haus ist teilunterkellert, mit einem Gewölberaum.

Das Grundstück mit insgesamt 778 m² ist in mehrere Flurstücke aufgeteilt.

Zum Angebot gehört außerdem eine Scheune mit rund 60 m² Grundfläche. Sie bietet großes Potenzial für individuelle Nutzungsideen, etwa als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum. Aber auch nach Ausbau als zusätzlicher Wohnraum. Zur Scheune gehört ein netter, überdachter Freisitz, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt.

Details

Ausstattung

- gemütliches Fachwerkhaus

- teils Sichtfachwerk

- Dach und Fenster Mitte 1970er bis Mitte 1980er Jahre erneuert

- einige Fenster aus 2000

- Elektrik ca. 1980 erneuert

- Nachtstromspeicherheizungen, teils aus 1984, teils Anfang 2000

- überdachter Freisitz

- Scheune mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Das Fachwerkhaus befindet sich in einer kleinen, idyllisch gelegenen Ortschaft in der Nähe des Wipperfürther Ortsteils Thier. Die Umgebung ist von einem angenehmen, ländlichen Wohnumfeld geprägt. Die naturnahe Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Landschaften bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien.

Die Wipperfürther Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut ausgestattet und in rund 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wipperfürth bietet zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, kulturelle Veranstaltungen sowie gemütliche Cafés und Restaurants in der historischen Innenstadt.

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