Traumhaus mit gepflegtem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Kürten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kürten verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger und vielseitiger Ausstattung. Auf rund 203 m² Wohnfläche und einem schönen Grundstück bietet es viel Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das 2004 erbaute Haus überzeugt mit weiß verklinkerter Fassade, klassischer Dachgestaltung und einem liebevoll angelegten Garten. Die großzügige Zufahrt und der überdachte Doppelcarport bieten komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Das helle und wohnliche Haus ist ein Ort zum Wohlfühlen. Es verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und gepflegter Einbauküche samt praktischer Kochinsel. Ein charaktervolles Treppenhaus mit hochwertiger Holztreppe verbindet die Wohnebenen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besondere Wohn- und Freizeitqualität bieten die eigene Sauna und der separate Kinoraum. Das großzügige Hauptbad im Dachgeschoss ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-/Kinderbad mit Dusche befindet sich im Untergeschoss und sorgt neben dem Gäste-WC im Erdgeschoss für Komfort im Familienalltag.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus über eine Erdwärmepumpe, dank der die Energieeffizienzklasse A+ erreicht wird.
Auch der Außenbereich begeistert: Der große, gepflegte Garten mit Beeten, Rasenflächen, Hecken und ansprechenden Gehölzen schafft eine grüne und private Umgebung. Die großzügige Sonnenterrasse erweitert den Wohnbereich, während der Balkon einen schönen Blick ins Grüne eröffnet.

Details

Ausstattung

- Energieeffizienz A+

- Erdwärmepumpe

- gehobene Ausstattung

- hochwertige Parkettböden

- großer Wohn-/Essbereich

- Einbauküche mit Kücheninsel

- großzügiges Bad

- zweites Bad im Untergeschoss

- Baujahr: 2004

- Wohnfläche: ca. 203 m²

- Sauna

- Kinoraum

- großzügige Sonnenterrasse

- schöner Garten

- Doppelcarport

- großzügige Zufahrt

Lage

Erschlossen über einen gepflasterten Privatweg befindet sich das Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kürten, idyllisch gelegen im Herzen des Bergischen Landes.
Die reizvolle Landschaft des Bergischen bietet ein naturnahes und erholsames Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Gleichzeitig sind die umliegenden Städte wie Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln gut erreichbar. Der S-Bahnhof in Bergisch Gladbach bietet direkten Anschluss an den Kölner Hauptbahnhof.

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