Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten in zentrumsnaher Wohnlage von Lindlar

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses.
Über das Treppenhaus gelangt man in den Dielenbereich der Wohnung. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit dem Zugang zur Loggia einen schönen Weitblick über Lindlar bietet.
Direkt angrenzend liegt die Küche, in der die vorhandene Einbauküche verbleibt.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen, kleinen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei dieser Räume bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung – ideal, um die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Keller ist ebenso die Gemeinschaftswaschküche vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 335 €.

Details

Ausstattung

- gute Aufteilung

- 4 Zimmer

- Bad mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- eigener Garten

- Terrasse

- Loggia mit Ausblick

- ruhiges Wohnhaus

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ca. 1 km vom Lindlarer Zentrum entfernt.
Verbrauchermärkte und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld und im Ortskern von Lindlar.
In Lindlar sind alle Schulformen, der weitläufige Freizeitpark und nette Restaurants vorhanden.
Lindlar verfügt über eine gute Anbindung. Die Auffahrt zur A4 "Untereschbach" ist nach knapp 16 km zu erreichen, die Auffahrt "Engelskirchen" nach rd. 9 km.
In Engelskirchen (ca. 6,5 km entfernt) ist auch der Bahnhof mit Anschluss an den Kölner Hauptbahnhof vorhanden.
Lindlar bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Golf, Fußball, Schwimmen und Tennis.

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