Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Bergisch Gladbach-Hand

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 85,70 m², welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und eine Gartenterrasse verteilt. In der Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Badezimmer ist mit hellgrauen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer Wanne modern gehalten.

Beheizt wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine zeitgemäße Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi (alles AEG) runden das Wohnungsangebot ab.

Die Nutzung der Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.

Details

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer

- Wohnküche

- Dusch-Bad mit Ganzglas-Duschtrennwand

- Zweites Bad mit Wanne

- Abstellraum

- Terrasse mit Gartenanteil

- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi (AEG)

- Fußbodenheizung

- pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik

- hellgraue Fliesen

- elektrische Rollläden

- TV/Internet/Telefon per Kabel über Highspeed-Glasfasernetz

- schwellenfrei per Aufzug aus der Tiefgarage bis zur Wohnung

- Kellerraum

- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

- verfügbar ab 01.07.2026

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage nur rd. 1,7 km vom Bergisch Gladbacher Zentrum entfernt.

Die 110.000 Einwohner-Stadt besticht durch Ihre direkte Anbindung an die Metropole Köln (Autobahn A4 und Straßenbahn S11, nur 1 km zur Haltestelle Duckterath) sowie den Städten Leverkusen und Düsseldorf. Auch die Vorzüge der Natur des Bergischen Landes finden Sie hier.

Die belebte Mitte der Stadt, rund um den Marktplatz mit historischem Rathaus, liegt lediglich 1,7 km entfernt. Hier finden Sie, was Ihr Herz begehrt: Einkaufsstraße, Gastronomie, S-Bahnhof, Ärzte, Banken und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.

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