Individueller Wohntraum in ländlicher Lage von Kürten-Enkeln mit Gartenparadies und eigener Weide

Eine absolut außergewöhnliche Anlage, bestehend aus einem massiv erbauten Einfamilienhaus in ansprechender Split-Level-Bauweise, einer geräumigen Doppelgarage und einem Gartengrundstück, was einem privaten Parkgelände gleicht, ergänzt um ein eigenes Stück Weideland zur Tierhaltung.

Das Wohngebäude wurde zwischen 1976-1979 errichtet und weiß durch viel Fläche und einem charakteristischen Wohn-/Essbereich mit hoher Decke und gemütlichem Kaminofen zu überzeugen. Vier Schlafzimmer sowie Home-Office und Hobbyraum lassen ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Unter anderem der Weinkeller, der Sauna-Raum (ohne Einbauten) und ein großer Werkraum bieten zudem spannende Nutzflächen. Die Doppelgarage gibt Platz für Räder und Geräte, weitere Außenstellplätze sind davor möglich.

Die Außenanlagen sind einmalig. Eine Rampe führt schwellenfrei durch den großen Vorgarten zum überdachten Hauseingang. Am freistehenden Haus vorbei oder über die süd-westlich ausgerichtete Terrasse gelangt man in einen Traum von einem Garten, der einem idyllischen Park gleich kommt. Ausgestattet mit einem Geräteschuppen, einem kleinen Teich, einer Pergola-Sitzecke und einer Hängeschaukel finden Sie hier ihr ganz privates Paradies. Wer zudem ein wenig Tierhaltung betreiben möchte, kann sich an dem angrenzenden Weideland erfreuen.

Insgesamt ein einmaliges Paket aus den Vorzügen des ländlichen Idylls und guter Anbindung an die Kürtener Infrastruktur. Mit den richtigen Modernisierungen verwirklichen Sie sich hier einen absoluten Wohntraum.

Details

Ausstattung

- freistehendes Einfamilienhaus

- Massivbauweise (Split-Level)

- Fertigstellung 1979

- Wohnfläche rd. 162 m²

- zuzüglich großer Nutzflächen

- 4-5 Schlafzimmer

- Home-Office, Hobbyraum

- Wohn-Essbereich mit hohen Decken

- Kaminofen

- Terrasse mit Gartenzugang

- parkähnliches Gartenidyll

- angrenzendes Weideland

- Vorgarten mit Rampe

- geräumige Doppelgarage

- Außenstellflächen

- Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher

Lage

Enkeln ist ein ländlicher Ortsteil der Gemeinde Kürten, nahe an dessen Zentrum gelegen, und bietet dadurch die Vorzüge der Natur in Außenlage bei schneller Erreichbarkeit der Versorger des täglichen Bedarfs. Die Ortsmitte von Kürten ist rd. 2 km entfernt. Dort sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bäckereien, Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule vorhanden. Die lebendige Gemeinde bietet durch ein reges Vereinsleben, viele Veranstaltungen sowie zahlreiche Wanderwege und Laufstrecken eine Vielfalt an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Lebensqualität zeichnet sich insbesondere durch den ausgewogenen Mix der ländlichen Vorzüge, einer guten eigenen Infrastruktur und der Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

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