Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Lindlar

Mit den Bauarbeiten für diese moderne Neubau-Eigentumswohnung wird in Kürze begonnen. Sie befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig geplanten Gebäudes mit 12 Wohneinheiten und einer Arztpraxis.

In zentraler Lage von Lindlar bietet die Wohnung 111 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung mit breiten Fensterfronten und einer barrierearmen Ausführung – ideal auch für Senioren.
Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnbereich erreichbar und hat Westausrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und durch die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung genießen Sie angenehme Wärme.

Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung versehen, und die moderne Wärmepumpenheizung sorgt zusammen mit einem A+-Energiewert für nachhaltige Betriebskosten.

Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang auch ohne Treppensteigen.
Zusätzlich besteht je nach Wunsch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und/oder einen Außenstellplatz zu erwerben.

Details

Ausstattung

-Neubau-Eigentumswohnung im Obergeschoss

-111 m² Wohnfläche

-vier Zimmer

-Balkon mit Westausrichtung

-hochwertige, moderne Ausstattung

-seniorenfreundlich gestaltet

-barrierearme Erreichbarkeit

-Personenaufzug im Haus

-lichtdurchflutete Räume

-Bad mit bodengleicher Dusche

-Fußbodenheizung

-Fenster mit 3-fach-Verglasung

-Energieeffizienz A+

Hinweise:
Für den Verkauf dieser Wohnung wird keine Käuferprovision berechnet, die Provision wird ausschließlich vom Verkäufer getragen.
Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Lage

Die zentrale Lage in Lindlar bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister sowie öffentliche Verkehrsmittel (direkt vor der Tür vorhanden), während Natur- und Freizeitangebote nur wenige Schritte entfernt liegen.

Die Auffahrt zur A 4 in Untereschbach ist ca. 15 Autominuten von der Wohnung entfernt. In Engelskirchen ist eine Bahnverbindung Richtung Köln bzw. Gummersbach vorhanden und nach rd. 7 km erreichbar.
Im ca. 250 m entfernten Zentrum finden Sie nette Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lindlar bietet alle Schulformen, Kindergärten, Ärztehaus und vieles mehr.

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