Interessante Gewerbeeinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Zentrumsnähe von Bergisch Gladbach

Im Erdgeschoss des Objekts stehen barrierefreie Gewerberäume mit separatem Eingang zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage für die Nutzung als Pflegeeinrichtung oder ähnliche Dienstleistungen, die einen barrierefreien Zugang erfordern.

Der aktuelle Zustand der Räume ist renovierungsbedürftig und entspricht derzeit nicht den modernen Standards. Der Vermieter ist jedoch bereit, die Räume in enger Absprache mit dem Mieter umfassend zu renovieren und auf die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Die Räumlichkeiten können komplett oder auch teilweise angemietet werden. Die Mietpreise sind abhängig vom Umfang der vom Vermieter übernommenen Investitionskosten und richten sich nach dem individuellen Renovierungsaufwand.

Details

Ausstattung

- Barrierefreier Zugang

- Separater Eingang

- Flexible Mietflächen

- Renovierungsbereitstellung durch Vermieter

- Zentrale Lage

- Gute Infrastruktur

Lage

Bergisch Gladbach bietet eine attraktive Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Direkt in der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Die Autobahnen A4 und A3 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter aus der gesamten Region sicherstellt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Cafés.

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